4月7日，徐州迎来了四月的最后一场土拍，招商蛇口首入徐州，以底价万元摘得该地块，楼面价：.74元/㎡-.3元/㎡。
-0号新城区昆仑大道以北片区（金融集聚区）地块位于昆仑大道以北、太行路以南，土地面积.5㎡，土地用途为综合商务金融用地，分别包括城镇住宅用地、商业用地、幼儿园用地、商办用地等，1≤容积率≤4.50，0%≤绿化率≤35%。
出让要求
地块商业自持面积不低于总商业计容建筑面积的15%，其中滨河商业（A4-7、A5-6、A6-5）自持面积不低于计容面积的60%。竣工验收后，所有自持面积10年不得分割销售。
竞得人需投资建设不低于万平米的四星级酒店，竣工验收后竞得人需整体持有10年（可销售与同一实际控制人的企业）。
地块内所有建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设并获得相应的绿色建筑标识，同步建设雨水收集利用系统。
地块内需配建一处不小于1班，占地面积不小于㎡的幼儿园。幼儿园应与主体项目一期同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后产权无偿移交辖区政府。
竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。
总用地范围内地下空间应统一规划、统一设计，地下停车总体统筹、分期实施，做好地下空间的整体和综合利用规划，实现片区地下空间的全部贯通。
积极对接轨道交通，做好与轨道交通、6号线衔接方案，满足轨道交通的建设和运营要求。
该地块配建一处建筑面积不少于平方米派出所，宜设在A7地块，可与商业办公建筑联建，满足规范要求，并征求市公安局意见。建成后产权无偿移交辖区政府。
年8月，市委、市政府在充分调研的基础上，审时度势做出在新城区规划建设徐州金融集聚区的决策，总规划面积约平方公里、建筑面积约万平方米：
1、力争到00年，完成占地亩、建筑面积万平方米的一期项目建设，集聚各类金融机构家以上、全市占比50%以上；
、到0年，完成二期项目建设，集聚各类金融机构家以上、全市占比达到80%以上，基本建成准海经济区体系最健全、业态最多样、功能最完备、品质最高端的金融集聚区。
3、在国内金融中心建设中具有一定影响力、在淮海经济区发展中具有引领带动力、在徐州经济跨越发展中具有牵引力。
在前两天的徐州新闻上，专门报道了市委副书记、代市长庄兆林调度徐州金融集聚区规划建设的情况。
其中，除了之前已经曝光过的金融聚集区效果图之外，新闻里还增加了新的效果图！
此前曝光的效果图
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金融中心与中央文化公园效果图
景观大道效果图
新闻里新曝光的效果图
↓↓↓
此外，虽然之前已有规划，
金融聚集区将形成四大功能片区，
但此次新闻中，用图模型的形式进行展示，
也让我们对于金融聚集区的功能区划，
看到的更加清晰和立体。
根据规划，徐州金融集聚区未来将形成的四大功能区分别为：
宜居示范居住区，多样化的高端住区模式，以适应各产业功能的居住需求；
沿肖庄河规划滨水商业文化娱乐区，肖庄河向西贯通至故黄河，形成一条滨水商业步行街；
金融商务办公区，作为金融商务办公、商业、酒店、地下金库等功能为主的核心功能区；
公寓办公商业综合区，提供多样化的工作环境，包括联合办公、小型孵化器和文创小型工作室等，同时提倡功能混合，提供公寓式居住、办公和特色休闲商业
而在不久之前
部分地块的规划也已经出炉，
根据公布的具体规划，
其中A9地块总用地面积㎡
总建筑面积㎡
其中商业㎡,办公3㎡
效果图已出如下：
↓↓↓
事长实探了该地块，地块南侧为徐州市政府、大龙湖景区，东侧为绿地商务城，东北是徐州市奥体中心。中国台湾大地幼儿园、青年路小学、徐州工程学院、徐州一中分校（撷秀中学）、徐州工程学院等教育资源丰富。
中央活力区、市民广场、大型主题购物乐园——HappyMall、四院分院（医院）等生活配套完善。新城区行政中心、徐州奥体中心、大龙湖风景区等环伺。
地块现状
该地块周边商业、生活、教育、医疗配套已经相对成熟，金融集聚区建成后，周边配套将会更加完善。
金融集聚区的建设在淮海经济区发展的大背景下，将金融集聚区规划建设成为淮海经济区金融商务中心，为徐州“淮海经济区中心城市”地位也提供了有力的支撑。
部分来源：徐州地铁圈
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